ESTIMATIONS & ETUDES IMMOBILIERES EN ALSACE-MOSELLE
Indépendance – Proximité – Réactivité
Qui sommes nous ?
LENOBLE-EXPERT Immobilier est une société indépendante se consacrant à l’évaluation de biens et droits immobiliers.
Fondateur de la société, Bertrand LENOBLE-GROSS, expert judiciaire près la Cour d’Appel de Colmar, estime, depuis plus de 18 ans, des actifs immobiliers situés en Alsace-Moselle.
Elle répond aux besoins de ses mandants (entreprises utilisatrices, investisseurs, banques, organismes de crédit et institutionnels locaux) en apportant une solution rapide, fiable et personnalisée.
Prestations proposées
Avis de valeurs et expertises en valeur vénale
Cadre réglementaire avec actualisations annuelles ou semestrielles,
Conseil à l’acquisition, conseil à la vente, évaluation de portefeuilles,
Financements, externalisations, fusions, apports,
Evaluation dans cadre du calcul de l’IFI, de procédures de divorce ou de succession.
Avis de valeurs et expertises en valeur locative
Locations, renouvellement de bail,
Optimisation des revenus,
Expertises de droit au bail, indemnités d’éviction,
Valeurs de fonds de commerces.
Evaluation de baux à construction et baux emphytéotiques
Etudes et conseils
Etudes de marché générales sur un secteur géographique,
Etudes spécifiques sur une typologie d’actif,
Stratégie patrimoniale,
Arbitrages de patrimoines, implantations,
Estimation des quotes-parts terrain/construction
Domaines de compétences
Nos avis, expertises de valeur ou études peuvent être réalisés pour les types de biens et droits immobiliers suivants :
Immeuble commercial
Commerces de pied d’immeuble, retail park, centres commerciaux, droit au bail, indemnité d’éviction
Immobilier tertiaire
Bureaux, espace de coworking, locaux professionnels
Immobilier industriel et de stockage
Locaux d’activités, usines, unités de production, entrepôts
Cadre réglementaire avec actualisations annuelles ou semestrielles,
Conseil à l’acquisition, conseil à la vente, évaluation de portefeuilles,
Financements, externalisations, fusions, apports,
Evaluation dans cadre du calcul de l’IFI, de procédures de divorce ou de succession.
Reconversion, développement de sites
Friches industrielles et urbaines, terrains
Immobilier spécialisé
Hôtels, résidences de services, cliniques, EHPAD, locaux de spectacle, d’enseignement, forêts, vignes, haras, parkings
Immobilier industriel et de stockage
Appartements et maisons, immeubles de rapport, logements sociaux, immobilier de prestige
Cadre réglementaire avec actualisations annuelles ou semestrielles,
Conseil à l’acquisition, conseil à la vente, évaluation de portefeuilles,
Financements, externalisations, fusions, apports,
Evaluation dans cadre du calcul de l’IFI, de procédures de divorce ou de succession.
Estimations & Etudes immobilières en Alsace-Moselle
Bertrand LENOBLE GROSS
expert judiciaire près la Cour d’Appel de Colmar
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